Giới thiệu về thi công tôn chống thấm
Trong điều kiện khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều của Việt Nam, đặc biệt là tại TPHCM, việc sử dụng mái tôn cho nhà ở, nhà xưởng, kho bãi, công trình công nghiệp là lựa chọn phổ biến. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, mái tôn thường gặp các vấn đề: dột nước, rỉ sét, xuống cấp, thấm dột tại mối nối, lỗ đinh vít.
Lúc này, giải pháp hiệu quả và bền vững chính là thi công tôn chống thấm. Đây không chỉ là biện pháp xử lý sự cố mà còn là cách tăng tuổi thọ công trình, tiết kiệm chi phí bảo trì và bảo vệ kết cấu bên trong.
Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower tự hào là đơn vị chuyên thi công mái tôn chống thấm, chống dột uy tín tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Với đội ngũ kỹ sư – thợ thi công giàu kinh nghiệm, công ty luôn mang đến cho khách hàng giải pháp tối ưu – chi phí hợp lý – chất lượng bền lâu.
Tại sao mái tôn cần chống thấm?
1. Ảnh hưởng từ thời tiết
- Mưa nhiều làm nước thấm qua các mối nối tôn, gây dột.
- Nắng nóng làm tôn giãn nở – co ngót, tạo khe hở.
- Gió mạnh có thể làm lỏng vít, bong tróc keo chống dột.
2. Nguy cơ hư hại công trình
- Nước thấm qua mái tôn gây ẩm mốc tường, trần nhà.
- Ảnh hưởng trực tiếp đến máy móc, hàng hóa trong kho, nhà xưởng.
- Tạo điều kiện cho rỉ sét, ăn mòn kết cấu thép.
3. Tăng chi phí bảo trì
Nếu không xử lý kịp thời, chi phí sửa chữa toàn bộ mái tôn sẽ cao gấp nhiều lần so với việc thi công chống thấm đúng cách ngay từ đầu.
Các phương pháp thi công tôn chống thấm phổ biến
1. Dùng keo chống dột chuyên dụng
- Thường áp dụng cho các vị trí lỗ đinh vít, mối nối tôn, khe hở nhỏ.
- Sử dụng các loại keo như: Silicone, PU (Polyurethane), MS Sealant.
- Ưu điểm: Nhanh, giá rẻ, dễ thi công.
- Nhược điểm: Không bền lâu nếu mái tôn đã xuống cấp nặng.
2. Dùng sơn chống thấm mái tôn
- Phun hoặc quét lớp sơn chống thấm, sơn phủ cách nhiệt lên toàn bộ mái.
- Tạo lớp màng bảo vệ chống tia UV, giảm nhiệt, ngăn nứt gãy.
- Ưu điểm: Hiệu quả lâu dài, vừa chống thấm vừa làm mát.
- Nhược điểm: Chi phí cao hơn so với dùng keo.
3. Dán màng chống thấm
- Áp dụng cho mái tôn đã cũ, nhiều khe hở.
- Dùng màng bitum hoặc màng chống thấm chuyên dụng.
- Ưu điểm: Che phủ triệt để, tuổi thọ cao.
- Nhược điểm: Thi công phức tạp, cần thợ chuyên nghiệp.
4. Thay tôn mới kết hợp lớp chống thấm
- Dành cho mái tôn xuống cấp nặng, rỉ sét, thủng nhiều chỗ.
- Kết hợp lợp lại mái tôn + dán lớp màng chống thấm dưới tôn.
- Giải pháp triệt để, tuổi thọ trên 15 – 20 năm.
👉 Với từng giải pháp, Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower sẽ khảo sát thực tế và tư vấn cho khách hàng giải pháp tối ưu nhất để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền lâu.
Quy trình thi công tôn chống thấm tại Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower
Bước 1: Khảo sát công trình
- Kiểm tra tình trạng mái tôn: mới, cũ, hư hỏng ở mức nào.
- Xác định vị trí dột: mối nối, vít bắn, khe hở.
- Đo diện tích, tính toán khối lượng thi công.
Bước 2: Lập phương án thi công
- Đề xuất giải pháp: keo – sơn – màng chống thấm – thay mới.
- Tư vấn chi phí, thời gian, cam kết bảo hành.
Bước 3: Chuẩn bị vật tư và thi công
- Làm sạch bề mặt mái tôn.
- Bịt kín lỗ hở, mối nối bằng keo hoặc vật liệu chống dột.
- Thi công lớp chống thấm hoặc thay mới tôn theo đúng phương án.
Bước 4: Nghiệm thu và bàn giao
- Kiểm tra mái tôn sau thi công bằng cách xịt nước giả lập mưa.
- Đảm bảo không còn tình trạng thấm dột.
- Bàn giao và hướng dẫn khách hàng cách bảo trì.
Bảng giá thi công tôn chống thấm (tham khảo)
| Hạng mục thi công | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Dùng keo chống dột mái tôn | 25.000 – 40.000 | Vị trí mối nối, đinh vít |
| Sơn chống thấm mái tôn | 80.000 – 120.000 | Tùy loại sơn (PU, Epoxy, chống nóng) |
| Dán màng chống thấm | 150.000 – 220.000 | Áp dụng cho mái cũ, nhiều khe hở |
| Thay mái tôn + chống thấm | 250.000 – 400.000 | Tùy loại tôn (tôn lạnh, tôn kẽm, tôn cách nhiệt) |
💡 Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo. Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower sẽ báo giá chính xác sau khi khảo sát thực tế công trình.
Ưu điểm khi chọn Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower
- Kinh nghiệm trên 10 năm trong lĩnh vực thi công mái tôn và chống thấm.
- Đội ngũ kỹ thuật tay nghề cao, xử lý triệt để các vị trí khó.
- Vật liệu chính hãng, cam kết chống thấm hiệu quả.
- Bảo hành dài hạn từ 2 – 5 năm tùy hạng mục.
- Chi phí hợp lý – minh bạch – không phát sinh.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Bao lâu nên chống thấm lại mái tôn?
Trung bình 5 – 7 năm nên kiểm tra và chống thấm lại mái tôn một lần để đảm bảo độ bền.
2. Thi công chống thấm mái tôn mất bao lâu?
Tùy diện tích, thường chỉ từ 1 – 3 ngày cho nhà ở, và 3 – 5 ngày cho nhà xưởng.
3. Mái tôn bị dột nhiều chỗ có nên chống thấm không?
Nếu mái đã rỉ sét, thủng nhiều chỗ thì nên thay mới kết hợp chống thấm, thay vì chỉ dùng keo hoặc sơn.
4. Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower có bảo hành không?
Có. Công ty cam kết bảo hành 2 – 5 năm tùy hạng mục thi công.
Kết luận
Thi công tôn chống thấm là giải pháp cần thiết để bảo vệ ngôi nhà, nhà xưởng khỏi tình trạng thấm dột, kéo dài tuổi thọ công trình và tiết kiệm chi phí bảo trì. Với kinh nghiệm, uy tín và sự tận tâm, Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower chính là đơn vị đáng tin cậy cho khách hàng tại TPHCM và các tỉnh lân cận.
👉 Nếu bạn đang tìm dịch vụ thi công tôn chống thấm chất lượng, giá hợp lý, hãy liên hệ ngay với Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Sài Gòn Tower để được tư vấn và báo giá chi tiết.
